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风雨云背后的城中村改造

4月4号,娄烨导演的《风中有朵雨做的云》如约上映,上头派我去看了场电影,包场那种。   说起娄烨,印象中更多的是和文艺片捆绑的一个导演,从《苏州河》到《颐和园》再到《春风沉醉的夜晚》,娄烨像是在透过电影探寻人性的某种“真”。

  4月4号,娄烨导演尘封2年半的巨作《风中有朵雨做的云》来了,依旧文艺清新范儿的片名,讲述的却是一个如此真是残酷的故事。

  讲述了“城建委主任突然坠楼身亡,背后有当地地产商的影子,年轻的警察坚持调查却遭遇了陷害、革职和追杀,不得不开始逃亡…”的故事。

  这整个故事,横跨了整整30年。 在这场围绕着拆迁展开的戏中,娄烨融合了权、钱、情、色等元素,描绘了人性在大起大落中的怀疑,破坏,崩溃,歇斯底里...

  混沌胶着的黑暗中反复刻画着人性的复杂,善恶以及那些在黑暗中的肮脏与龌龊...他及其用力的在用个人风格浓烈的影像,细微的捕捉着中国城市在变迁中的状态。

  被广泛吐槽的娄烨系手持拍摄手法太晃,坐第七排的我,倒是真没什幺太大的感觉,大家不必恐慌。

以下涉及剧透,请谨慎点开。

  01、

  官方说这是一部悬疑片,我却觉得它更像是改革开放版的《金瓶梅》x 《玉观音》x 《白夜行》。

  故事从1989年开始,宋佳饰演的林慧与秦昊饰演的地产大亨姜紫成和张颂文饰演的拆迁办主任唐弈杰之间畸形的三角关系串起了电影的整个故事线;

  作为唐奕杰的妻子,姜紫成的情人,小诺的母亲,连阿云的好友,杨佳栋的调查对象;林惠是改革开放初期最常见的南下淘金客,也是那个时代被称之为“外来妹”的一批女性。

  如果说拆迁是引发这个故事的爆点,那我觉得林惠是串起这个故事的连接点。 以林慧为中心蔓延开的这个关系网,近看是一段让人惊心动魄的横跨21年的情欲纠缠往事

  拉远来看则更像是千禧年前后中国城中村改造所引发的利益冲突。   影片以一场情欲戏开头,然后画风一转,航拍机影像中的高楼大厦环绕间,是一片与周围格格不入的城中村,随意在废墟上撑起的晾衣杆,近到可以相连起来的屋顶,逼仄的街道...

  虽然影片没有交代具体背景城市是哪里,这次的主题,是由“城中村改造”引发的一些列关于关于人性,以及金钱和利益冲突的思考。   广东作为中国的沿海城市,一直是国家开发和转型的重点,而广州作为广东的首府,重要性和表率性自是不言而喻的。

  娄烨此次背景的选择,可谓正对他要记录这个时代的初衷,冼村的历史和变迁,正是一个时代记录的缩影。

02、城中村是发展也是救赎

  城中村,顾名思义,城市里的农村,是改革开放和城市化的产物。它是一个独立于城市的小社会。

  1978年,中国有320个城市,2016年,这一数字是657。城市建成区面积由3.6万平方公里扩大到5.43万平方公里。城市的快速膨胀,需要通过征收周边乡村的耕地来获得扩展空间,而这部分被征收的空间,就逐渐形成了后来我们所说的“城中村”。   探其根本,就是农村耕地被收走后,剩下的宅基地被城市包围后形成的城市中的农村聚落。

  当然,这里有必要提一下中国土地的城乡二元体制:即中国的城市土地均为国有,而所有农村土地归属于村集体;简单来说,城中村的所有者和管理者是村集体和村民   至于全国到底有多少个城中村,至今仍没有完整统计数据。但是绝大部分城中村,集中在东部地区。

  中国现有城中村区域分布

数据来源:住房和城乡建设部、中研普华

  拿广州来说,据不完全统计,包含上社、棠下、车陂、东圃、林安、天河、杨箕、冼村、猎德、员村、石牌等在内,全市城市规划发展区内一共有139个中心村,这些村落中聚集着大部分外来人口和新移民。

  城中村一般常位于新城的中心,因此这里的租户可以用相对廉价的生活成本租住到一个市中心的住所。

  这样的位置优势确保了这些城市新移民们能大大降低每天的通勤时间和费用成本,城中村也成了新移民融入城市的踏板。

  城中村从物价、公共服务到住房供给的成本都很低,对于大量保障城市每日运转的底层低收入人群来说,是一个相对合理的廉价生存空间。

  说到底,城市的建设依赖于这部分基数很大的底层人民,而作为这部分人的安顿之所,他们离不开城中村;换句话说,城市的发展,离不开城中村。 03、城中村改造所牵扯的利益

  影片中第一场冲突戏,唐主任站在废旧石头瓦砾堆叠起来的小山坡上,拿着大喇叭倾尽全力的和暴动的村民说着“我也是出生在这里,我小学初中都在这里读的,我阿婆住在春风街33号...拆迁是为了更好的发展,我们必须要送给下一代一个更好的环境...” 因为城中村一般都位于城市最核心的地段,所以开发推动需要的资金量同样是很大的

  而有利益的地方就会有冲突

  就像娄烨在电影里面的设定:村子里贫苦的村民,住着花园洋房的拆迁主任唐奕杰以及花天酒地的开发商姜紫成相互勾结,又相互牵制;利益是彼此追逐的共同点,而林惠,是二人的冲突来源。

  而真实的城中村改造,牵扯到的资金量也同样是巨大的

  比如2002年北京城8区共332个城中村拆改,涉及总占地面积17平方公里,人口逾百万;时任首都社会经济发展研究所副所长的辛向阳当时预测:

  政府若要完成对332个“城中村”的拆迁改造,需470亿元资金。

  据住房和城乡建设部、中研普华的统计,中国城中村改造市场规模从2015-2018上半年,连续4年超1万亿元,2016年更突破2万亿关口。金额之大,让人乍舌。   注:该数据含棚户区部分。

  04、城中村改造,全国都在发生

  城中村无处不在,而城中村拆迁改造,在全国的每个角落,都在发生。

  2008年到2012年,昆明市对主城区的336个城中村进行改造,涉及总建筑面积4000多万平方米,相当于昆明主城区7~8年的商品房建筑面积。

  2016年11月,杭州全面启动城中村改造五年攻坚行动。计划中,从2016年起的五年内,总共要完成246个城中村改造。 2017年12月,珠海市政府公布大批城中村改造公告,包含湾仔、南屏、银坑、翠微、夏湾、婆石等外来人口的聚集区;另外包括海湾、北山、沥溪、广生、关闸、联安、上冲、造贝等在内的27个自然村也列入了改造计划。

  2018年1月,深圳市规土委发布《深圳市城中村总体规划》,针对深圳市现状城中村的居住用地划定了综合整治分区范围,计划将福田、南山、罗湖75%的城中村纳入综合整治。

  城中村改造一刻不停的在国家每个城市开展,据统计,2008年-2016年,全国城中村、棚户区改造累计开工3287万套。

  通过城中村改造,约950万农民住进了配套完善的安置房小区。

  05、发展的背后,道义与规矩的冲突

  我曾经想过,为什幺电影一定要用城中村改造作为切入口,如果仅仅为了电影需要制造矛盾冲突,其实其他社会事件都可以。后来我给自己的答案是,第一城中村改造是社会发展必须要经历的时刻,第二也是很重要的一点,事件发生背后有着道义和规矩的冲突

  其实我们想着事件三方,不论是地方城市还是开发商还是居民,其实每个人都没有错,但是当他们因为这一件事聚集在一起,矛盾就产生了,每个人的诉求如果没办法解决,就会产生冲突

  当然这样的冲突很多时候都发生在过去,如今城市的发展越来越规范,规则的制定也更加饱满和人性化,更重要的是当我们看着曾经的城中村改造的样板如今越来越好的时候,冲突三方的各位,也慢慢试着不纠结当下,而是去看到更好的未来

  娄烨导演记录的,或许是城市发展的某一个时刻,当然更多的是,那个时候各种人性和情感

  正如电影里的四角恋一样,一定比我们现实中想象的激烈,而电影里记录的城中村改造,也比现实发生的更加残忍。这是电影需要,这是冲突制造

  而对于观影者的我们,看到这些人事和情感,唯一要做的应该是珍惜现在,并且看到未来

  ps:据说票房不好,但是还蛮值得看的

  以上为正文,来自真叫卢俊团队的海藻

村落民变股民 福利变红利

图为银川市金凤区黄河东路街道双渠口村农人领取村集体经济收益股权分红。

焦点提示:

近年来,我区各地经由过程农村股份制更始,将农村资产、资源停止折股量化,资产变股权,农人变股东,盘活农村消费要素。在推进农村股份制更始的同时,各地连系本身实际,整合现有资源,推进农村集体经济稳步生长,走上了村落复兴的生长途径。

农村股份制更始加强了集体经济生长的活力,添加了农人的财产性收入,添加了农业农村生长的新动能,各地农村集体资产股份制更始所堆集的丰盛经历,为我区全面推进农村产权轨制更始供给了可自创的样本。

从“人人持股”到“人人分红”

“俺们家领取的分红有2400元。”在银川市金凤区黄河东路街道双渠口村农人梁建宁眼里,完成了农村集体经济产权轨制更始,对村民而言,村集体资产看得见、摸得着,并且分红收益直接拿得手。3月28日,梁建宁拿着股权证表示,当初良多人质疑说拿着这么个本本,就能分到钱?现实证明得手的收益实其实在。

本年岁首,村里停止股份经济合作社分红大会,2392人初度领取了村集体经济收益股权分红。

跟着银川市都市化历程加速,双渠口村可耕种的土地大局部被征用,靠土地生长经济对付双渠口村来说已不实际。为促进集体经济生长和村民增收,双渠口村2014年以来开展了农村集体经济产权轨制更始。村党支部书记马立平说,经由建立构造、清产核资、成员身份界定、设置装备安排股权,建立股份经济合作社并发放股权证,村民实现了对村集体资产的“人人持股”。

据体味,双渠口村股份经济合作社共有股东2392人,量化资产13556万元,设置集体股和小我股,集体股占比为20%,小我股占比为80%。双渠口村把持村集体资金施行了失地农人创业园、小食物加工基地、商业巷综合市场等项目。2018年村里实现运营性收入456万元,分红140多万元,股均分红600元。

“拿分红,加上处置非标准零件加工的收入,一年下来能收益几十万元。”梁建宁等待村集体资产不竭增值,村民收益不竭添加。

群众成为更始生长的介入者

拔擢商网、办幼儿园、创办市场……

近两年,吴忠市利通区东塔寺乡深化农村股权更始,李园村作为更始“前锋”,依托地舆上风,大力生长公建商网等集体经济。2017年前,村里使用股份经济合作社收益化解了200万元村级债务。2018年,村集体经济净收益达60万元,全村684户、2115名股民“摇身一变”成股东。

本年1月30日,李园村开启历史上初度村集体股份经济合作社颁证收益分红,每位村民都享受到红利。与之配套的,还有50岁以上村民享受100元春节慰问的二次分红。李园村党支部书记马玉林引见,跟着村集体经济更始收益不竭强大,村里在2017年为70岁以上白叟发放春节慰问品的根本上,本年将慰问工具延伸到了50岁以上白叟。

“作为村民,如今享受到村集体股份制经济更始“红利”,糊口有底气、有依靠。新时代,咱老百姓的获得感幸福感越来越高。”李园村75岁老党员杨继德告诉记者。

本年分红前,李园村认真开展了股权的界定、审核,总资产折合现金股价全村村民每人配股3326元,农人群众成为农村更始生长路上的介入者。

“七项福利”让糊口有底气

中卫市沙坡头区滨河镇南关村由于股份制更始远近闻名,村民更为本身身份的转换而孤高。

作为城中村的南关村,紧抓中卫市都市拔擢契机,从旧房刷新动手,从1999年到2003年,先后开发拔擢总面积3.7万平方米的7栋室第楼和1栋商业楼。这些项目拔擢既改善了群众住房前提,又给村集体带来收入。之后,南关村又先后投资开发拔擢了南关新村小区、阳光骄子商住小区等,收入不竭添加。

集体收入强大后,南关村没有将其吃光喝光,而是用于项目投资,让资金进入“钱生钱”的良性轮回之中。几年来,南关村先后建起一处宾馆、两处大卖场,以及30多套业务用房,这些都成为村集体经济收入的不变来历。2018年,南关村集体经济收入1200万元。

村集体经济强大了,村民若何才能分享生长成效呢?

2015年,南关村对集体资产停止清产核资,将14195.7万元运营性净资产算作股权量化资产,向1870名股民停止分配,每位村民分得股权75912元。

“我们家有3份股权,撤除年集体经济收入用于新项目投资,2015年至2017年共分红29700元。”村民李兴祥说。

别的,南关村从2007年起头,每年从集体经济纯收入中提取30%的资金,列为村集体专项公益金,对村民施行‘七项福利’,为群众缴纳医疗保险费、对参加新型农村养老保险的群众给以津贴、村民弃世村集体给以丧葬津贴、每年为村民发放粮油供给福利金,还有升学奖励、老年糊口津贴等。

“我女儿、儿子先后考上大学,都领到了2000元津贴。我母亲本年85岁,每月享受220元糊口津贴。每年的春耙、秋翻、水利经费,以及小区住户物业办理办事费都由村上付出……”李兴祥说。

多年来,南关村累计为村民发放股金分红及“七项福利”达4730万元,人均25200元,村民真正享受到

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供需面暂缺无效指引,乙二醇价钱弱势震荡P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

(1)昨日,华东乙二醇市场交投气氛偏油腻。准现货报盘在4740元/吨,递盘在4720元/吨,下下周递盘在4755元/吨,4月下报盘在4780元/吨,5月下报盘在4820元/吨,递盘在4800元/吨,5月下期货成交4810元/吨。4月下有零星买盘在4765-4775元/吨左近。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

(2)于3月初停车检修的韩国LG大山12.5万吨的乙二醇安装,已于近期重启。韩国KPIC18.5万吨的乙二醇安装已于3月底停车检修,估计检修一个月。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

逻辑:乙二醇价钱延续低位区间震荡,短期下行暂缓,但走势压力照旧未减。目前,市场矛盾暂未有太多缓解,一方面,是需求继续回暖,但库存持续累积的矛盾;另一方面,是行业加工费紧缩分明,但行业负荷维持高位的矛盾。矛盾改善前,供给压力令市场向下探寻价钱底部的行为延续。而加工费的紧缩能否到极限,关注乙二醇安装检修或开工率的变化。走势上,乙二醇走势短期在4800左近彷徨,本钱和供需无法共振能够令走势持续下探。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

操作:张望。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

风险要素:利多要素:油价疾速上升,下游需求分明改善,乙二醇库存疾速回落。P39中亿财经网|大宗产 股票鑫东财配资 业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

方正中期

行情综述:周二 MEG 主力开于 4875 元/吨,收于 4843 元/吨,下跌 10 元/吨,日内下跌幅度是 0.21 %。持仓方面,日内持仓添加 1.29 万手至 40.05 万手,成交量至 40.52 万手。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

原油状况:周二纽约商品期货买卖所西得克萨斯轻油 2019 年 5 月期货结算价每桶 62.58 美元,比前一买卖日下跌 0.99 美元,为 2018 年 11 月 5 日以来的最高结算价,涨幅 1.6%;伦敦洲际买卖所布伦特原油2019 年 6 月期货结算价每桶 69.37 美元,为 2018 年 11 月 5 日以来的最高结算价,比前一买卖日下跌 0.36美元,涨幅 0.5%。美国石油学会发布的数据显示,截止 3 月 29 日当周,美国原油库存比前周添加 300 万桶。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

现货市场:昨日早间华东市场现货商谈区间坚持波动,早盘现货商谈在 4790 元/吨左近,午后时段市场延续阴跌,成交重心走低。尾盘收于 4767.5 元/吨左近。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

操作战略:华东主港地域 MEG 到货照旧集中,港口库存难以去化。供应来看,阳煤平定 20 万吨/年的分解气制乙二醇安装方案于 4 月 1 日停车检修,估计检修时长半个月左近,乙二醇负荷下降到 77.81%,其中煤化工负荷为 77.08 %。易高煤化工 12 万吨/年分解气制乙二醇安装方案月 4 月 5 日左近停车检修,估计检修时长 40 天左近。需求来看,聚酯负荷提升至 90.10%,聚酯负荷处于较高程度。综合来看,以后乙二醇港口库存高企,且前期到货预期照旧集中,高库存压力也难以缓 湖南期货配资 解,估计短期乙二醇维持低位震荡。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

中财期货

周二乙二醇现货价4775(+0)元/吨,基差-68元。乙二醇跌破5000点后疾速下行,目前仍处于下跌趋向。每周四发布乙二醇港口库存,因而周四工夫比拟关键。乙二醇短期(将来1-2周)震荡下行,中期(将来1-2个月)震荡下行。中期逻辑:1、乙二醇库存(135.7万吨)处于历史高位,且不时创新高。乙二醇开工率(87.2%)仍处于高位。从2018年8月开端,乙二醇转为临时的产能过剩。2、3-5月是下游聚酯消费淡季,但乙二醇估计去库速度迟缓。3、乙二醇价钱不时下跌测试最终本钱价。目前乙二醇总负荷和煤制负荷均处于高位,阐明价钱还没有到最终本钱价。抵达最终本钱价的信号是行业大面积盈余,开工率和库存分明下降。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

兴业期货

韩国 LG 大山 12.5 万吨的乙二醇安装,已于近期重启,此前于 3 月初停车检修,韩国 KPIC18.5 万吨的乙二醇安装已于 3 月底停车检修,估计检修一个月;国际港口库存高位延续,供给面压力不减,现货市场重心下滑;需求端看,清明节前下游工厂维持一定的刚需推销,由于双原料涨势难以延续,聚酯企业多持张望态度,市场心态偏弱。而本钱端原油供给趋紧,下方支持力度较强,在根本面暂有利好提振下,短期乙二醇弱势延续,建议 EG1906 合约暂张望。P39中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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