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统计局:今年前4月天下房地产开发投资同比增加11.9%

国家统计局宣布数据显示,2019年前4个月,天下房地产开发投资34217亿元,同比增加11.9%,增速比1—3月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资24925亿元,增加16.8%,增

速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%。


  1-4月份,商品房销售面积同比下降0.3%,降幅比1-3月份收窄0.6个 配资炒股 百分点。其中,住宅销售面积增加0.4%,办公楼销售面积下降12.4%,商业营业用房销售面积下降8.8%。


  同期,商品房销售额增加8.1%,增速提高2.5个百分点。其中,住宅销售额增加10.6%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降5.4%。


  牢固资产投资方面,2019年1-4月份,天下牢固资产投资155747亿元,同比增加6.1%,增速比1-3月份回落0.2个百分点。从环比速率看,4月份牢固资产投资增加0.45%。其中,民间牢固资产投资93103亿元,同比增加5.5%,增速比1-3月份回落0.9个百分点。

南都物业(603506.SH)拟参与竞买杭州商业地块以作办公

4月22日丨南都物业公布,公司拟参与杭州市国有建设用地使用权挂牌竞买。出让面积为3,727平方米,作商业用地,出让起价为7886万元。

随着公司业务发展,企业规模不断扩大,现办公场地已无法满足总部办公与产业发展需求。公司拟通过参与竞买方式取得土地使用权,如竞买成功,可满足总部集约化办公与业务发展需求,为公司长期可持续发展奠定基矗

短期回调是买入机会 看好消费医疗

中国基金报记者吴君

外资私募进一步加快布局中国市场的脚步,今年以来,已有联博汇智投资、安联寰通资产、德劭投资等机构完成外商独资私募证券投资基金管理人登记,进军中国市场的外资私募已有19家,其中16家已有产品面市,合计数量达到33只,今年以来已有8只新产品备案。

外资私募认为,年初A股估值修复行情暂告段落,后续市场能否继续上涨要看中美贸易谈判、经济复苏、业绩等预期是否能够兑现。市场回调也是买入机会,看好消费、医疗、科技等领域,更偏重自下而上精选个股。

短期回调是买入机会

外资流入趋势不变

关于年初A股的反弹,施罗德投资中国A股研究总监、副总经理李文杰表示,进入2019年,A股迎来大幅度反弹。去年下半年开始,政府从供给侧改革去杠杆方向转向更加强调稳定经济的政策,引入降税费的方法;中美贸易谈判出现曙光。海外市场方面,基本消除了对美联储2019年加息的预期,各大央行在经济放缓的情况下加大货币宽松手段,利好新兴市场。同时,A股在去年底开始有大量外资流入,主要是估值有吸引力。但市场反弹将近30%后,很多股票价格已经不低,虽然离泡沫还比较远,但性价比已经不高。

关于接下来的市场,李文杰认为,短期A股需要调整稳固,但考虑到经济在下半年将有所改善,国家将继续出台政策刺激市场,鼓励直接融资和发展科创板,回调后将可能是中长期的买入机会。

富达国际中国区股票投资主管及基金经理周文群表示,估值修复带来的大幅上涨告一段落,下一阶段的表现取决于业绩兑现,中美关于贸易谈判的落地也将影响A股走势。

在今年净流入超1000亿的情况下,4月北上资金净流出179.97亿元。不过,外资私募预计外资还将持续流入。安中投资管理有限公司总经理StefanoChao认为,A股估值处于历史底部区间,叠加MSCI宣布提高A股纳入因子以及中美贸易摩擦缓和,这些都导致今年来外资快步进入A股。

周文群表示,长期来看,外资流入A股的趋势不会改变。

看好消费、医疗等领域

精选个股、抓紧调研

关于投资布局方向,外资私募比较看好消费、医疗、科技等领域,精选个股为主,希望在结构性行情中获得超越市场表现。

在投资组合配置方面,李文杰称,将会部署具有结构性吸引力的领域,包括以家用电器、旅游和免税购物及家具等形式体现的消费升级趋势;同时继续超配精选的科技和高附加值制造业公司,涵盖工业自动化和硬件零部件等领域;此外,在医疗保健行业发现具有吸引力的由下而上投资机会,包括从事药物研发,以及为全球跨国公司提供医药研究外包和制造服务的公司。“我们的选股方法仍专注于尽力发掘具有良好增长潜力、有望获得长期成功的企业和管理团队,以应对未来可能出现的各种宏观经济结果。”

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